Gemeente: ruimte om te bouwen op eigen grond

VELDHOVEN – Er is grote vraag naar meer woonruimte in Veldhoven. Wie nu een woning zoekt, is aangewezen op huur of koop. Maar het aanbod is laag en prijzen zijn vaak fors. De gemeente gaat mensen meer ruimte geven om alternatieve oplossingen te vinden.

Om meer aanbod te creëren, hebben B&W op 25 februari het afwegingskader ‘Bouwen woning(en) op eigen perceel’ vastgesteld. Daarmee kunnen bestaande woonlocaties beter worden benut. Wel gaat het vaak om een tijdelijke uitkomst.

Hospita

De gemeente denkt aan verschillende oplossingen om meer te halen uit één woning. Ouderwets misschien, maar ook de hospita wordt genoemd. Iemand huurt een kamer van de verhuurder (hospita). Ze wonen samen en delen de keuken, douche en toilet. Moderner klink het ‘Friendswonen’ ofwel vriendschappelijk samenwonen. Er wonen meerdere mensen samen, maar het zijn geen gehuwden of partners. Vrienden, familie, collega’s of zelfs onbekenden huren samen een woning en delen alle voorzieningen. Dat lijkt een beetje op “inwoning”, maar dan is het een familielid of vriend, die mee woont zonder huur te vragen.

De gemeentenotitie noemt ook de ‘meergeneratiewoning’. Dat is een huis waar meerdere generaties samenwonen, ook een voorbeeld dat herinnert aan vroegerjaren. Dat kan handig zijn voor jongeren die een gezin starten, schrijft de gemeente. Familieleden helpen elkaar met wonen en zorg. Veelal zijn het dus de opgroeiende kinderen, de doelgroep die het juist zo hard nodig heeft: zelfstandige woonruimte.

Zelf bouwen

Interessanter wordt het in het hoofdstuk ‘Bewoning van een bijgebouw’. Met de rug tegen de muur, want de nood is hoog, zet de overheid nu de eerste stappen. Het blijft voorzichtig, want de sticker ‘tijdelijk’ zit op alle varianten. Zo kunnen bijgebouwen bij een woning worden omgebouwd tot woonruimte. Dit gebeurt nu al voor mantelzorgwoningen, maar het wordt nu ook een oplossing voor starters, senioren of kleine gezinnen. Een bijgebouw mag dus geen permanente woning worden.

Er is wel een duurzame oplossing, maar die is niet voor iedereen weggelegd. Het bouwen van een volwaardige woning op eigen grond. Dit kan een vrijstaande woning zijn, maar bijvoorbeeld ook door het splitsen van de bestaande woning. Voorwaardelijk is wel dat er voldoende ruimte moet zijn om een woning neer te zetten. Voor de meeste mensen is dit geen optie.

Download hier het volledige afwegingskader ‘Bouwen woning(en) op eigen perceel’. Heeft u plannen of ideeën voor uw woning? Of wilt u meer weten? Neem dan contact op via gemeente@veldhoven.nl of bel het verkorte telefoonnummer 14 040.