“Ik woon hier al meer dan veertig jaar en wil hier helemaal niet weg”

VELDHOVEN – Bewoners van dertig woningen in de Magisterstraat en Witherenstraat verkeren in onzekerheid over hun woontoekomst. Woningcorporatie ‘Thuis onderzoekt de mogelijkheid om de woningen te slopen en op die plek tachtig nieuwbouwappartementen te realiseren. Hoewel het besluit pas in de zomer valt, maken veel bewoners zich nu al grote zorgen.

Onrust en emoties onder bewoners

Voor sommige bewoners, die hier al decennia wonen, is het nieuws een harde klap. “Ik woon hier al meer dan veertig jaar en wil hier helemaal niet weg. Dit is mijn thuis,” zegt een bezorgde bewoner. Anderen zijn bang voor hogere woonlasten na een eventuele verhuizing. En ook is er angst voor een huis dat kleiner uitvalt en geen tuin heeft. Het liefst zien de huidige bewoners dat er op een andere plaats in Veldhoven huizen worden gebouwd.

Woningcorporatie ‘Thuis begrijpt de emoties. “Sloop is hoe dan ook bijzonder ingrijpend. Gevoel en verstand zijn dan moeilijk te rijmen. Mensen verdriet doen is het laatste wat wij willen, maar ruimte maken in tijden van woningkrapte is ook noodzakelijk,” aldus de corporatie.

Waarom sloop en niet renovatie?

Volgens bewoners is er weinig mis met de woningen en zou renovatie een betere optie zijn. ‘Thuis stelt echter dat de huizen kampen met achterstallig onderhoud, zoals tocht, vocht en lekkende daken. Om de woningen weer voor vijftig jaar bewoonbaar te maken, zijn ingrijpende en kostbare verduurzamingsmaatregelen nodig. “Die kosten zijn zo hoog dat we nu kijken of sloop en nieuwbouw een betere optie is,” aldus de corporatie. Mocht nieuwbouw niet haalbaar blijken, dan wordt alsnog voor renovatie gekozen.

Participatie en inspraak

‘’Thuis benadrukt dat bewoners vanaf het begin bij de plannen betrokken zijn. Er is een bewonerscommissie opgericht en er zijn participatietrajecten opgezet. “We luisteren naar de zorgen en wensen van bewoners en proberen maatwerk te leveren. Elke twee weken is er een spreekuur en we gaan regelmatig persoonlijk langs.” Toch voelen veel bewoners zich machteloos. “We hebben onze bezwaren geuit, maar het voelt alsof het besluit al vaststaat,” zegt een bewoner. Anderen vrezen voor parkeerproblemen en een veranderende buurt als er tachtig nieuwe appartementen komen.

Het haalbaarheidsonderzoek van ‘Thuis loopt nog en omvat onder meer gesprekken met bewoners, een stedenbouwkundig traject en financieel onderzoek. Voor de zomer van 2025 wordt een definitief besluit genomen. Tot die tijd blijven bewoners in onzekerheid over hun toekomst in de Magisterstraat en Witherenstraat.